跑赢大盘的房地产投资新选择,带你从头捋一遍

跑赢大盘的房地产投资新选择,带你从头捋一遍

#澳洲投资 #澳洲基金 #澳洲信托 文章摘要:半个世纪的繁荣和萧条,尤其是经历了人类历史上最大规模的全球疫情之后,A-REITs已经发展成为一个价值1330亿澳元的板块。长期以来,由于A-REITs的高分红率和低债务水平,广受国际资本喜爱...如此多的A-REITs种类和产品,投资者又该如何选择? 在此前的一些文章中,澳财已经对于一种投资房地产灵活性更高的资产——房地产投资信托基金(REITs)进行一系列介绍,包括投资REITs的五大优势,三只具有显著特点的单一资产类别REITs,以及三只值得关注的澳大利亚房地产ETF产品。...

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1千万人在封城中,GDP将重挫1%,商界与政府博弈谁赢了?

1千万人在封城中,GDP将重挫1%,商界与政府博弈谁赢了?

#澳洲投资 #澳洲基金 #澳洲信托 文章摘要:随着新州和维州实施更严格的封城,现在全澳近一半的人口——超过1000万人再次身处极端封锁状态中。最受商界反对的就是:整个建筑行业将在悉尼范围内关闭至少两周…新州和维州的封锁措施将对经济产生重大影响,第二季度和第三季度的GDP将下降1%… 由于感染性更强的新冠病毒变种Delta仍然在不断蔓延,感染人数还未出现明显下降趋势,维州已经宣布墨尔本目前实施的5天封城将延长。有流行病专家预期,这次延期可能为7-10天。 与此同时,新增感染人数的上升让新州州长格拉迪斯·贝雷吉克利安 (Gladys...

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澳洲上市公司CEO薪资降至10年最低水平!疫情之下,哪家老板最会赚钱?

澳洲上市公司CEO薪资降至10年最低水平!疫情之下,哪家老板最会赚钱?

#澳洲投资 #澳洲基金 #澳洲信托 文章摘要:在受到新冠疫情影响的第一个财政年度——2019-2020财年,澳大利亚排名前100强的上市公司首席执行官(CEO)薪酬降至十年未见水平, 未能拿到奖金的CEO占比较前一年的15%翻了一倍还多…到底是哪些公司掌门人能够在疫情中,仍能给股东带来较大收益,并因此获得更高的收入呢? 在受到新冠疫情影响的第一个财政年度——2019-2020财年,澳大利亚排名前100强的上市公司首席执行官(CEO)薪酬降至十年未见水平。不过,他们中近70%的人获得的奖金,可能是你全年收入12倍以上。...

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中国市场受限,“富到流油”的中东能成为澳洲农产品第二块黄金地吗?

中国市场受限,“富到流油”的中东能成为澳洲农产品第二块黄金地吗?

#澳洲投资 #澳洲基金 #澳洲信托 文章摘要:随着澳中两国贸易关系恶化,澳大利亚的农业出口商进退维谷,尤其是红酒、海鲜等生产商“伤得最深”。有一些贸易专家就提出,中东那些“富到流油”的地区可以成为澳大利亚的下一个黄金地…澳大利亚海湾国家组织的负责人中东的中产阶级也在日益崛起,理应成为澳大利亚的下一个贸易目标群体… 疫情前的十年,尽管铁矿石是澳大利亚对华出口的绝对“霸主”;可同时,居民日益富裕也带动了对高品质食品的需求,对于澳大利亚农产品出口而言,中国不断壮大的中产阶级则可谓是“金主”,需求量数倍甚至十数倍地增加。...

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悉尼新疫情可能扼杀经济反弹?政府急忙祭出近百亿援助计划

悉尼新疫情可能扼杀经济反弹?政府急忙祭出近百亿援助计划

#澳洲投资 #澳洲基金 #澳洲信托 本周前两天,新州公布的新增新冠疫情确诊人数——112例和89例,让人很难对未来一个月澳大利亚的疫情感到乐观。 由于本次在新州传播是传染性更强的德尔塔(Delta)变种病毒,何时能够清零难以预测,因此澳大利亚的经济复苏可能受到抑制。一些经济学家认为,新州的封锁可能意味着,截至9月30日的第三季度,国民生产总值(GDP)难以实现正增长。 汇丰银行经济学家保罗·布洛克瑟姆 (Paul Bloxham)...

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全球支付3.0时代:谁在取代信用卡?

全球支付3.0时代:谁在取代信用卡?

#澳洲投资 #澳洲基金 #澳洲信托 文章摘要: 以澳洲市场数据为例,先买后付App自2018年进入市场以来,快速成为最受年轻人欢迎的购物程序,在18-24岁年龄层的市场穿透率高达58%,25-34岁的市场覆盖率同样高达50%。随着用户的群体不断壮大,消费力不断提升,BNPL也将会逐步挤压主流支付手段的市场份额,成为未来又一“颠覆性创新”支付方式... 1949年的某一天,美国纽约一家信贷公司的总裁弗兰克·麦克纳马拉在一家餐厅宴请贵客吃饭。酒足饭饱之后,弗兰克发现自己忘记带钱包了,场面一度十分尴尬。...

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澳联储宣布缩减购债计划,加息步伐会加快吗?

澳联储宣布缩减购债计划,加息步伐会加快吗?

#澳洲投资 #澳洲基金 #澳洲信托 文章摘要:上周末,由于美国就业数据好于市场预期,导致美元走强,澳元汇率出现了明显下跌。而澳联储缩减购债计划消息一出,澳元出现了小幅上涨,一度攀升至接近0.76的位置…近期经济的主要不确定性因素,就是新冠疫情的多点爆发家以及封锁所带来的影响,但是,澳联储认为,既往经验表明,一旦疫情得到控制并放宽限制,经济就会迅速反弹.. 近期,由于澳大利亚公布一系列经济数据都非常强劲,这让市场对于今天(7月6日)澳联储(RBA)举行的每月一次议息会议更为关注,以捕捉是否会提前于2024 年时间表进行加息的迹象。...

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疫苗证书形同虚设!今年国境难开,经济复苏能维持吗?

疫苗证书形同虚设!今年国境难开,经济复苏能维持吗?

#澳洲投资 #澳洲基金 #澳洲信托 文章摘要:由于政府货币政策与财政政策的影响,刺激资产价格上涨,澳洲股市在暴跌后重回高点,甚至创下了新高…但各板块之间表现差异十分明显,且二级市场特别容易受到市场情绪影响,尤其是在疫情不确定的因素下,股市是否还会有过去半年那样的高昂势头也是未知数… 悉尼封城难以解除,昆州本地传播仍在继续,各地边境重新关闭,各类大型活动取消。反复、多点、小规模爆发成为澳大利亚新冠疫情的新特征。 虽然,澳大利亚许多地区的学校开始放假,但大量澳大利亚家庭无法安排出行活动,家长和孩子都只能“家里蹲”。 维州旅游业委员会...

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顶级机构疯抢的“疫情股”下周一上市!| IPO 观察

顶级机构疯抢的“疫情股”下周一上市!| IPO 观察

#澳洲投资 #澳洲基金 #澳洲信托 文章摘要:各国卫生专家表示,疫情的反复将毫无疑问的驱动相关医疗检测公司业绩呈现爆发式增长…澳洲“新冠概念股” —病毒检测设备公司Lumos Diagnostics将于7月5日正式登陆澳交所。这只新冠概念股到底是什么?它为什么会受到澳洲本地顶级机构疯抢?它上市后的表现到底值不值得期待,投资人应不应该关注... 近日,澳洲多地遭遇新冠疫情反噬,相继采取新一轮的封城。封锁限制措施的收紧导致资本市场出现一定程度的恐慌,股市多个板块遭受打击,其中旅游板块下滑最为明显。...

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这只澳洲年度最大IPO ,是明日之星还是华而不实?

这只澳洲年度最大IPO ,是明日之星还是华而不实?

#澳洲投资 #澳洲基金 #澳洲信托 文章摘要:PEXA作为澳洲最大的电子房产过户平台,拥有超过95%的市场份额…成为了今年最受关注的IPO。从市场业务覆盖程度来看,PEXA是澳洲本土过户科技的绝对龙头企业..但投资人需要注意的是,高估值背后往往需要更高的企业成长性支撑,其估值溢价才会更加合理… 近些年,在澳洲进行过房产买卖的朋友,对PEXA这个平台一定不陌生。 特别是新州、维州、西澳和南澳的房屋购买者,所有的房屋过户都需要在PEXA上完成,以全电子化的方式办理房屋过户。...

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澳元大起大落后,跌势会持续吗?| 首席说

澳元大起大落后,跌势会持续吗?| 首席说

#澳洲投资 #澳洲基金 #澳洲信托 文章摘要:近阶段的澳元汇率波动幅度突然变大,不免让人担忧,澳洲澳元汇率未来走势如何…近期的澳元波动,实际上是由美元走势巨大震荡带来的被动涨跌… 经历了一段时间的盘整之后,近阶段的澳元汇率波动幅度突然变大。从6月16日开始,澳元兑美元汇率就不断下挫,一度跌至0.75以下位置。直到6月18日,澳大利亚统计局公布就业数据——失业率进一步下行至5.1%后,澳元才小幅回升。...

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新能源推动“铜牛”暴涨,超级周期还能狂多久?

新能源推动“铜牛”暴涨,超级周期还能狂多久?

#澳洲投资 #澳洲基金 #澳洲信托 文章摘要:近期,资本市场最热门的话题当属“通货膨胀”。各种类大宗商品价格走高..本次通胀的主要原因除了各国央行实施大规模的货币宽松政策外,还由于新冠疫情造成全球各地经济反复停摆,进而造成多种商品(比如芯片)的供应链断链,推高了相关上下游的成本。 写在前面: 近期,资本市场最热门的话题恐怕当属“通货膨胀”。无论是铁矿、铜矿,还是石油、天然气,各种类大宗商品价格走高,创造了全球在过去十几年中未见的潜在高通胀环境。...

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澳洲第二大铜矿生产商下周上市,升值潜力多大?| IPO观察

澳洲第二大铜矿生产商下周上市,升值潜力多大?| IPO观察

#澳洲投资 #澳洲基金 #澳洲信托 文章摘要:预计2020-21 年澳洲铜出口收入将达到120亿澳元,较去年增长18%。在此背景下,澳洲第二大铜矿生产商 —29 Metals已蓄势待发,准备“趁热”登陆澳交所。那么,这样一家基本面良好的公司估值是否存在折扣优势?是否值得参与本轮IPO投资呢?...

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美国通胀爆表,在澳洲如何应对加息“恐慌”?

美国通胀爆表,在澳洲如何应对加息“恐慌”?

#澳洲投资 #澳洲基金 #澳洲信托 写在前面 美国经济走势和美股表现一直是全球绝大多数资本市场的投资风向标。上周五(6月10日),美国5月消费者价格指数(CPI)数据新鲜出炉,年化通胀率达到了5%,是2008年以来的峰值。接连两月CPI的暴涨,大大加重了全球资本市场对通胀和加息的恐慌。本文将围绕三个方面,回答投资者最关心的问题: 年初至今为何美债收益率的飙升?美联储短期会加息吗?在这个背景下,我们的投资方向应该是什么? 文章较长,但请读者耐心读完,希望会对您未来的投资决策有所帮助。 1. 令人恐慌的美债收益率...

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收入涨幅抵不过房贷负担,现在买房不见得是最划算的投资

收入涨幅抵不过房贷负担,现在买房不见得是最划算的投资

#澳洲投资 #澳洲基金 #澳洲信托 文章摘要:根据澳大利亚房地产协会 (REIA) 最近发布的数据,这里的房价正以十多年来最高的速度上涨,仅仅今年前三个月就上涨了 6.8%。可就像买股票一样,“追涨杀跌”总是有一定危险性。最好的购房时机应是房价飙升之前,如果房价已在持续飙升,那么就很难说是否会买在峰值… 根据澳大利亚房地产协会 (REIA) 最近发布的数据,这里的房价正以十多年来最高的速度上涨,仅仅今年前三个月就上涨了 6.8%。 有一些人可能认为,眼下是入市购房的好时机。...

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澳洲金融科技1.0时代宣告结束,2.0时代的机遇是它

澳洲金融科技1.0时代宣告结束,2.0时代的机遇是它

#澳洲投资 #澳洲基金 #澳洲信托 文章摘要:Afterpay是澳洲金融科技1.0时代的翘楚,那么RDC这样的大型金融机构赋能的企业则有望领跑澳洲金融科技2.0时代。博满金资在新的机遇之下,脚步更不会停息。 相信没人会否认,澳洲的金融行业在发生着翻天覆地的巨变。 2017年初,一家叫做Afterpay的小型金融科技公司在澳洲悄悄地上市。作为一家估值仅有1亿澳元的小型公司,Afterpay甚至没有选择到位于悉尼的澳洲证券交易所的主厅去敲钟,而是默默地选在澳洲墨尔本完成了低调的开始。...

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业务稳定的矿商服务公司估值折扣明显,WHY? | IPO观察

业务稳定的矿商服务公司估值折扣明显,WHY? | IPO观察

#澳洲投资 #澳洲基金 #澳洲信托 文章摘要:着全球疫情逐步恢复,无论是大宗商品铁矿石和煤炭,还是稀有金属锂、石墨和稀土等资源, 正在加速矿产资源热迅速生升温。最近,澳洲矿商项目建设与服务专家 —— DRA集团准备登录澳交所,该公司的业务相对成熟,具备较好的盈利能力,同时矿商开发和建设业务也从此次“矿产热”中获益。那么这样一家公司的IPO为什么存在明显的估值折扣,它是否值得投资呢? 随着全球疫情逐步恢复,无论是大宗商品铁矿石和煤炭,还是稀有金属锂、石墨和稀土等资源,资本市场的“熊熊热火”正在加速矿产资源热迅速生升温。...

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中国风投有红杉,那澳洲有什么?

中国风投有红杉,那澳洲有什么?

#澳洲投资 #澳洲基金 #澳洲信托 文章摘要:百度、阿里、京东、腾讯等中国“神级”企业背后,都有风投的身影。博满澳财作为澳洲领先的投资集团,其搭建的澳洲私募股权母基金——博满元亨基金,自2020年财年以来,截至2021年2月,实现了23%的账面回报。 你知道吗?百度、阿里巴巴、京东、腾讯等中国“神级”企业背后,都有风投的身影。 这些代表性的企业不仅是各自行业的标杆,也是中国乃至世界级的独角兽企业。有人曾说过:神话的诞生不仅归功于技术的进步,更在于它特殊的运作方式——风险投资。 时至今日,风险投资(Venture...

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家庭理财 | 把握3个重点,战胜澳洲超低利率新常态!

家庭理财 | 把握3个重点,战胜澳洲超低利率新常态!

#澳洲投资 #澳洲基金 #澳洲信托 文章摘要:投资人在判断固定收益产品的安全性时,需观察其投资组合涵盖的底层资产够不够多元。底层资产越分散,相应的每一类资产的风险敞口就越小, 适当地配置固定收益类产品,既可以在低利率、股市震荡的大环境中抵抗市场的波动,一方面又可以得到的固定的现金流收益,防止资产贬值。此篇文章中,博满金资首席投资官魏睿昊为澳洲投资人划出了三个在选择投资固定收益产品时需要考量的重点。 上周二(5月4日),澳联储表示维持官方利率在0.1%历史最低水平不变,并再次强调将不会提高现金利率,加息最早要到2024年。...

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大咖云集,澳洲最大金融科技券商OpenMarkets上市在即

大咖云集,澳洲最大金融科技券商OpenMarkets上市在即

#澳洲投资 #澳洲基金 #澳洲信托 文章摘要:博满金资BMYG早期就参与了澳洲最大独立券商OpenMarkets的投资,是公司的主要股东之一。OpenMarkets集团于最近完成了1000万澳元的Pre-IPO融资,并受到了众多机构投资者的青睐,超额认购非常火爆。 在近几年,澳洲股票交易行业逐渐变革、传统大银行业务重组、和散户大量进入股市的过程中,在线券商和财富管理平台都获得了巨大的发展。 根据《澳大利亚人报》报道,澳大利亚最大独立券商OpenMarkets...

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澳洲打新股防“割韭菜”指南 | IPO真的有那么好赚吗?

澳洲打新股防“割韭菜”指南 | IPO真的有那么好赚吗?

#澳洲投资 #澳洲基金 #澳洲信托 文章摘要:2020年IPO平均回报表现远超大盘48.3%, 然而澳洲股民还是会有种”被割韭菜“的感觉 …在澳洲IPO新股认购与在中国截然不同, 需要先经过机构竞购再到承销商,如有剩余的份额才会流动到散户。在澳洲打新股若想要防止“被割韭菜”, 尽量不要……. 2020年四季度,澳洲股市回归到6000点以上,随之而来的是“拥挤到堵塞”的澳交所上市之路。数据显示,2020年澳洲共有79只IPO上市,其中77%的公司集中在了2020年最后一个季度上市。...

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新时代 新赛道 | 博满澳财2021年投资策略讲座(悉尼场)圆满结束!

新时代 新赛道 | 博满澳财2021年投资策略讲座(悉尼场)圆满结束!

#澳洲投资 #澳洲基金 #澳洲信托 2021年4月8日、9日,由博满澳财集团主办的“新时代、新赛道” 2021年投资策略讲座在悉尼圆满举行。 通过本次为期两天的活动,博满澳财集团向悉尼的合作伙伴、客户和投资人,传达了集团下一步在悉尼市场的战略部署,共商深远合作机遇。近百名合作伙伴、客户和投资人出席了本次活动。 博满金资集团CEO高松谕Eric开场演讲 8日晚,博满澳财集团邀请了金融、投资、银行、会计、律师各界精英人士出席,共商后疫情时代机遇,旨在协力打造繁荣的澳洲金融生态圈,共同帮助华人移民群体完成到澳洲的“落地和生根”。...

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喜报!博满金资参投科技独角兽大疆,已成功实现部分退出!

喜报!博满金资参投科技独角兽大疆,已成功实现部分退出!

#澳洲投资 #澳洲基金 #澳洲信托 #澳洲股市 文章摘要:博满金资集团参与投资的科技独角兽项目——大疆无人机已于2021年初成功完成股权部分的退出!恭喜各位投资人锁定近50%回报*。未来,博满金资集团将会持续为投资人搜索和发掘更多全球科技独角兽,继续为投资人带来优质的投资机会。 喜报! 博满金资集团参投的科技独角兽项目——大疆无人机已于2021年初成功完成股权部分的退出!恭喜各位投资人锁定近50%回报*...

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喜讯!博满金资基金获权威基金评级认证!

喜讯!博满金资基金获权威基金评级认证!

喜报:博满金资“稳利安”澳洲房地产信贷基金 荣获澳洲权威基金评级认证! #澳洲投资 #澳洲基金 #澳洲信托 #澳洲股市 文章摘要:此前,博满金资集团推出的首个固定收益类基金——“稳利安”澳洲房地产信贷基金,日前荣获了澳洲权威基金评级机构SQM Research认证的基金评级。这意味着,该基金成立三年就荣获了官方基金评级认证。同时,这也是对博满金资集团基金管理团队资质的高度肯定! 喜讯,2021年2月,博满金资“稳利安”澳洲房地产信贷基金(BMYG Australian Property Credit...

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2021会是股市和房市的双牛年吗?(下) | 投资策略篇

2021会是股市和房市的双牛年吗?(下) | 投资策略篇

#澳洲投资 #澳洲基金 #澳洲信托 #澳洲股市 文章摘要:2021年会是澳洲股市和房市的双牛年吗?如果是,作为澳洲投资者该如何制定策略,使得自己不“踏空”的同时又能控制风险呢?在如今这个“大放水”的时代中,澳洲经济、中澳关系、美国政策……都将会全面影响澳洲的整体环境本文是博满澳财【新年开讲】系列——博满澳财CEO高松谕和首席分析师魏睿昊直播节目的文字精选,并结合了高谈澳洲《和想象中不一样的澳洲股市和机遇》的部分内容,供读者参考,此文为下篇。 在《2021会是股市和房市的双牛年吗?(上) | 宏观篇》总结了澳大利亚目前的经济现状:...

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这台充满未来主义气息的设备,为何受到澳洲亿万富翁的青睐?

这台充满未来主义气息的设备,为何受到澳洲亿万富翁的青睐?

#澳洲投资 #澳洲基金 #澳洲信托 文章摘要:《澳洲金融评论报》刊发文章,介绍了一款由澳大利亚研发的,能有效去除空气中冠状病毒的新型空气净化消毒机。VBreathe将在2021年4月至5月,针对机构投资人进行上市前最后一轮融资,多家澳洲知名投行和券商也将会参与其中。据悉,VBreathe将在4月至5月,针对机构投资人进行上市前最后一轮融资。 《澳洲金融评论报》今天刊发文章,向读者介绍了一款由澳大利亚研发的新型空气净化消毒机,这款空气净化消毒机经过官方检测机构认证,可以有效去除空气中的冠状病毒。...

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