由 admin | 6月 17, 2020 | Articles
上个月，中国先是“亮剑”澳洲的牛肉和大麦，向澳洲农贸出口贸易施压，前几天，中国又再次向澳洲“挥动重拳”，先后发出了赴澳旅游和留学预警。这一来，让澳洲已经“陷入寒冬”的旅游和高等教育产业雪上加霜。
上周，澳大利亚统计局（ABS）发布的最新数据显示，澳大利亚第一季度GDP下滑0.3%。虽然一季度GDP下跌幅度小于经济学家预期，但澳大利亚今年二季度受新冠疫情的影响，GDP下降已成定局，由此也可以认为，澳大利亚29年无经济衰退的神话将终结。
此外，还有房地产研究机构认为，由于新冠疫情可能导致长期经济低迷，最糟糕的情况下，澳大利亚的房价最多可下跌30%，并主要发生在悉尼和墨尔本。
这让投资人不禁怀疑，在这样坏消息满天飞、局势动荡不安的情况下，澳洲股市连续两个月的反弹或是一道“虚假的曙光”，让人望而却步，想进却又不敢进。
在诸多的不确定下，这件确定的事情还是需要做的。
那就是，为资产寻找一个安全的避风港。安全稳定，才是不变的真理。
固定收益类的产品，是当下资产寻找避风港最佳的选择。然而，市面上各种类型的固收产品纷繁复杂，也不乏有“挂羊头卖狗肉”的产品。
切忌只看表象
许多投资人会被“固收”、“保本”等字眼吸引，而忽略了自己所投的理财产品/基金产品背后的底层资产。特别是现在金融市场情绪不稳定，稍有不慎，固收类产品也可能会出现亏损。
像是支付宝的理财产品，多数都是投资组合类产品，投向除了相对比较稳定的银行存款、国债、政府债、企业债以外，会有一定的仓位投向股市，以拉高整体收益。因此，这类的固收产品，在股市出现暴跌时，也会出现收益率的下跌，甚至是本金的亏损。
因此，投资人在选择“固定收益类”产品时，特别是像现在这样动荡的时期，需要特别注意产品的底层资产是否包含了高风险敞口的资产，如股票、金融衍生品。
什么才是相对安全的底层资产呢？
1. 有固定资产作为抵押物的债权
有担保贷款（secured loan）是一种借款人抵押某种资产作为贷款抵押品的贷款，该资产随后成为对提供贷款的债权人的有担保债务。因此，债务以抵押品为抵押，如果借款人违约，债权人将占有用作抵押品的资产，并可以出售该资产以收回最初借给借款人的部分或全部金额。
比较常见的固定资产抵押物如房地产、企业的厂房等。此外，投资人需要特别谨慎识别，债权的抵押物最好为有形资产、固定资产的实物抵押，而非股票、股权等无形资产的抵押。若抵押物为股票或股权，则该债权的风险实则被视为股权风险，投资人需特别警惕该类资产。
2. 优先级企业债
优先级企业债（senior loan），又称优先贷款、优先票据。优先贷款中的优先二字简单明了，除了企业平时运营的应付款项、循环贷以外，优先贷款具有最高的清偿地位，在企业发生破产清算时，优先贷款的债权人的利益将最先得到保障。同时，优先贷款背后还有现金类资产、固定资产、无形资产等抵押物做背书，即便企业发生严重问题，优先贷款在破产清算下的资产回收率依然高达80%。
而普通的债券（Bond）与优先贷款相比，最大的区别就是在企业发生违约状况时，优先贷款是需要首先被偿还的债务，而普通债券没有这个便利，因而优先级企业债的资金安全性会更高。
小结
简单来讲，正因为全球范围都出现了规模的大型金融市场波动，底层资产的问题更容易“浮出水面”。因此，正是在这个时期，投资人需要掌握这个固收产品的万能“试金石”，去检验产品的可靠性，帮助挑选安全可靠的固收产品。
在这个不确定的时期，固收类产品可以帮助投资人：
由 admin | 4月 21, 2020 | Articles
王先生最近一直睡眠不好，主要还是投资“亏大发”了。
不但自己的股票账户“惨不忍睹”，就连在支付宝购买的稳健理财产品，有时候单日收益也会出现负数；自己精心挑选的大牌理财公司的“固收产品”，甚至还出现了本金亏损的情况。
相信很多投资人好奇，为什么我投的是固定收益产品，还会亏呢？
固定收益产品出现亏损，正是因为你忽略了这个“试金石”
其实道理很简单，这是基金公司使用的“障眼法”，许多投资人会被“固收”、“保本”等字眼吸引，而忽略了自己所投的理财产品/基金产品背后的底层资产。
像是支付宝的理财产品，多数都是投资组合类产品，投向除了相对比较稳定的银行存款、国债、政府债、企业债以外，会有一定的仓位投向股市，以拉高整体收益。
一些大牌理财公司推出的固定收益类产品，其背后的底层资产实则是一揽子金融衍生品——期权。拿上市公司股票的期权来说，当公司股价在不跌破一定价格时，投资人可以定期拿到固定的收入；但像这次全球金融市场动荡，首当其冲的就是股市暴跌，期权则被迫兑换成股票，而这时股票的价值往往要比进入价低，导致了投资人亏损。
会亏损的固定收益产品，其底层资产很多时候并不是单纯的债权投资，而有很多股权、股市的风险敞口。而这类的产品往往在全球金融市场欣欣向荣时不会出问题，能保证固定的收益，但一旦出现像现在一样规模的大型金融市场波动，问题就很容易“浮出水面”。
因此，投资人在选择“固定收益类”产品时，特别是像现在这样动荡的时期，需要特别注意产品的底层资产是否包含了高风险敞口的资产，如股票、金融衍生品。
什么才是相对安全的底层资产呢？
第一类：有固定资产作为抵押物的债权
有担保贷款（secured loan）是一种借款人抵押某种资产作为贷款抵押品的贷款，该资产随后成为对提供贷款的债权人的有担保债务。因此，债务以抵押品为抵押，如果借款人违约，债权人将占有用作抵押品的资产，并可以出售该资产以收回最初借给借款人的部分或全部金额。
比较常见的固定资产抵押物如房地产、企业的厂房等。此外，投资人需要特别谨慎识别，债权的抵押物最好为有形资产、固定资产的实物抵押，而非股票、股权等无形资产的抵押。若抵押物为股票或股权，则该债权的风险实则被视为股权风险，投资人需特别警惕该类资产。
第二类：优先级企业债
优先级企业债（senior loan），又称优先贷款、优先票据。优先贷款中的优先二字简单明了，除了企业平时运营的应付款项、循环贷以外，优先贷款具有最高的清偿地位，在企业发生破产清算时，优先贷款的债权人的利益将最先得到保障。同时，优先贷款背后还有现金类资产、固定资产、无形资产等抵押物做背书，即便企业发生严重问题，优先贷款在破产清算下的资产回收率依然高达80%。
而普通的债券（Bond）与优先贷款相比，最大的区别就是在企业发生违约状况时，优先贷款是需要首先被偿还的债务，而普通债券没有这个便利，因而优先级企业债的资金安全性会更高。
政府禁止看房，买房资金闲置，只能放银行吃微薄的利息？
澳洲现在是否还有主要投资于有担保债权、优先级企业债的稳定产品？
闲置资金还有没有短期避风港？
博满金资月月盈固收类基金十大优点盘点！
1. 收益固定
2. 高于同行
月月盈基金不论是一个月、三个月、六个月还是一年期，回报均普遍高于市场同行。
3. 定期分红
每月第一个工作日定时分红
4.投资期限灵活
投资人可根据自身情况，选择一个月、三个月、六个月及十二个月的投资期限，且到期后可自由选择新的投资期限。
5. 零费用
申请、赎回无附加费用，无隐藏费用
6. 投资门槛低
起投金额10万澳元，产品结构相对简单
7. 轻松赎回
- 投资周期为1个月的投资人需要在投资到期前20个工作日提交赎回申请， 基金在确认申请后于次月5个工作日内完成赎回。
- 投资周期为3个月、6个月和12个月的投资人需要在投资到期前20个工作日提交赎回申请， 基金在确认申请后于次月10个工作日内完成赎回。
8. 投资方向清晰透明
通过接入多个大型资金池，月月盈基金将资金投入到优先级企业债、不动产抵押融资及其他现金类抵押的固定收益债权等投资机会。
- 优先级企业债资金池 – 标的主要投资于澳大利亚企业债市场，与大型银行一起参与上市公司和大中型私营公司的债券投资交易。资金池资管规模目前已经超过30亿澳元，具体投资类型包括：企业再融资、杠杆收购、并购融资等。
- 不动产抵押融资资金池 – 大型银行作为传统信贷途径，难以满足澳大利亚信贷市场的强劲需求。非传统信贷机构的出现，在制定与大型银行基本相符的贷款标准下，专注于有土地或房屋作为担保物的信贷投资机会。
- 流动资产抵押融资资金池 – 除了房地产以外，企业或个人的流动资产也经常作为融资担保的抵押要求，活跃在金融市场。常见的具体投资类别主要包括：应收账款融资、债券质押、消费融资等。
9. 风控严格，底层资产安全性高
月月盈基金采用资金池模式，分散投资。在分散成三个资金池的基础上，每个资金池再进一步分散行业和投资类别。
优先级企业债投资标的90%以上为高评级企业债，以厂房、设备、存货等动产或不动产作为抵押，且通过行业和周期分散，如交通设施、医疗健康服务商等，更大程度降低投资风险。
不动产抵押融资资金池主要投资类别包括：住宅信贷、土地过桥贷款、短期建筑贷款等。
10. 十年老牌，品牌保障
博满金资成立于2010年，是澳大利亚金融服务牌照授权机构，致力于为高净值投资人、机构投资人和企业客户提供财富管理、基金管理、企业咨询和基金托管服务。总部位于墨尔本，并在悉尼设有分公司，服务于近200名高净值客户和机构客户，资产管理规模达2.5亿澳元。
免责声明：博满金资(BMY Group Pty Ltd, ACN 133 561 887，简称BMYG)是澳大利亚金融执照持有人(AFSL:505332)BMYG Capital Pty Ltd(ACN 609 379 044)的授权代表(AFS:001275633)。宣传页面中所含信息仅为一般信息，不构成财务、税务或法律咨询意见或预测，未考虑个人目的、财务状况或个人需求，并对预期收益不做任何保证，投资风险请自行承担。在按照宣传页面所含信息采取行动或进行任何申购或持有金融产品决策前，您应基于个人投资目的、财务状况或个人需求考虑本文所含信息的适用性。*投资50万澳元以下，需提供合格投资者证明。在进行任何投资决策前，博满金资建议您寻求独立的财务建议并阅读基金产品备忘录，电子邮件:info@bmyg.com.au 或电话:1300 226 666/ (+61)3 8623 7999。
由 admin | 3月 12, 2020 | Articles
新冠肺炎疫情的蔓延，使全球经济受到极大影响。有人说，08年的金融危机，似乎在新冠疫情的蔓延下即将重演——当然也包括了澳洲。
就在近期澳元逐日下跌、触底十年来新低的同时，澳洲失业率也是上涨至5.3%。这对于澳人来说，更是影响到了日常生活。莫里森总理甚至在周二的会上恳请澳洲企业主们：“不要裁员、坚持下去！”
那么，如果全球经济真的被按下了暂停键的话，企业和家庭的现金流该如何保障？我们是否有足够的被动收入来抵御风险？高净值人群怎么做才能保证自己的资产安全？
这些问题的答案只有一个——维持资产的“稳定”才是王道！
在现时澳洲经济不容乐观的情况下，固定收益类的金融产品，是“资产维稳”的最佳选择了。然而，市面上各种类型的固收产品纷繁复杂，高净值人群应该如何选择适合自己的产品呢？
首先，我们得从固收产品的几个“重要因素”来判断：
1. 流动性
在进行投资之前，投资者需要对自己的资金进行一次投资期限的“考量”。如果手上的资金可以长期闲置，那么一些中长期的稳健型固收产品是不错的选择。但是对于短期闲置的资金，固收产品的灵活投资周期就显得非常重要了。万一投资者急需用钱，却不能及时赎回，反而得不偿失。
2. 安全性
投资人选择固定收益的初衷，也是为了在无常的市场波动中寻求稳定、可靠的收入，所以在选择产品的时候，一定要选择信誉好、风控能力强的平台或者机构。这样做的好处在于，能最大程度地保障资金安全。这也是在所有投资中，最重要的一个部分了。
3. 收益率
收益率是很多投资者选择固收产品最关注的因素。当然了，在保证流动性和安全性的前提下，收益率越高的产品一定是首选了。
但是选择一款好的固收产品，不能仅仅只对收益率进行比较。还需要做的是从投资期限、流动性、收益稳定性、投资门槛等多方面去考虑。当然了，在同期产品中，当然选择收益率高的；但若是不同期限的产品，那么流动性和收益稳定性，则是选择优质固收产品的基础。
澳洲市面上现有的固收类产品，可以分为三大类：银行定期存款、银行理财产品以及一些非银行机构的固收产品。
银行定期存款，流动性和安全性是没话说的，但是在收益率上可能只比活期高了那么一点；银行理财产品，安全性较高且预期收益率也还可以，可它因为受到市场环境的影响，实际收益率也不固定；非银行机构的固收产品，收益率能够满足一些投资者的需求，然而锁定期较长会限制资金的流动性。
那么，在澳洲央行降息、股市大跌的情况下，在澳洲有没有一种固收产品是“流动性好”、“收益率高”、“安全性佳”的万人迷呢？
有！
博满金资最新推出的固收产品月月盈，相比之前提到的银行存款、理财产品，以及非银行机构的固收产品，月月盈基金可以说是“秒杀”了所有。我们可以来看一下对比图：
从上图可以看出，月月盈不仅能够按月灵活投资，其收益率远高于其他的固收产品。让您的投资真正的“月月分红、落袋为安”。
同时，博满金资作为在澳洲已有10年历史的公司，拥有着优秀的社会声誉、可靠的监管机构和专业的资管团队。基于银行级别优质资产的月月盈，更能为您的资产保驾护航，做到“稳稳兑付、月购月盈”。
如果您追求稳定的现金流
如果您对本金安全的要求高
如果您偏好低风险的投资策略
如果您在澳洲没有主动收入
那么博满金资的新固收产品月月盈，正好就是您在寻找的产品了！
免责声明：博满金资(BMY Group Pty Ltd, ACN 133 561 887，简称BMYG)是澳大利亚金融执照持有人(AFSL:505332)BMYG Capital Pty Ltd(ACN 609 379 044)的授权代表(AFS:001275633)。宣传页面中所含信息仅为一般信息，不构成财务、税务或法律咨询意见或预测，未考虑个人目的、财务状况或个人需求，并对预期收益不做任何保证，投资风险请自行承担。在按照宣传页面所含信息采取行动或进行任何申购或持有金融产品决策前，您应基于个人投资目的、财务状况或个人需求考虑本文所含信息的适用性。*投资50万澳元以下，需提供合格投资者证明。在进行任何投资决策前，博满金资建议您寻求独立的财务建议并阅读基金产品备忘录，电子邮件:info@bmyg.com.au 或电话:1300 226 666/ (+61)3 8623 7999。
由 admin | 2月 26, 2020 | Articles
“我有一笔钱，短期内也不太用它，我可以投点什么赚点钱？”
只要是有一定理财观念的投资人，就会经常产生这样的疑问，你也许也曾好奇过这个问题的答案。
说白了，大家想知道的是，什么才是赚钱的好项目？找到了好项目，怎样才能让我的收益最大化？
说得专业点，投资人需要寻找的是具有高潜力的优质资产。那么在澳洲，我们该如何去寻找这类资产呢？
一、选对行业，是成功的第一步
在澳洲，选对了行业，你就离找到“赚钱的投资”又近了一步。
骑在羊背上的国家、坐在矿车上的国家，说到澳大利亚，很多人第一印象还是认为澳大利亚是一个农业大国、矿业大国。但澳大利亚的经济正处于转型周期，正在从矿业出口导向的经济转成以服务出口为导向的经济，像是教育、旅游、医疗服务的出口遍布亚洲及全球市场。
在这样的大环境下，同时把握着澳洲人口老龄化和亚洲国家消费升级的两大风口红利，医疗健康、信息科技成了赢家。过去三年，澳洲股市的信息技术和健康医疗板块分别增长60%和52%，是澳洲增长最快、回报最快的行业。
(数据来源：Thomson Reuters)
除了二级市场，澳洲的一级市场也聚焦于蓬勃发展的医疗健康行业，近两年私募股权并购行业有一半以上的资金流入该行业。除此之外，农业食品、非必需消费品也是备受资本瞩目的行业。
(数据来源：AVCAL)
结论一：在澳洲投资，需要特别关注医疗健康、信息科技、非必需消费品和农业食品行业。
二、掌握“价值投资”，让你收益最大化，是成功的第二步
股神巴菲特在近期的一次访谈中分享到：价值投资，永远不会过时。
价值投资背后的基础逻辑，就是在市场价格低于内在价值时买入，在市场价格高于内在价值时卖出——将价差区间拉大，从而获得更高的收益。
简单而言，价值投资的核心在于——“价差”。利用好价差，能让我们的投资收益最大化。就像我们在投资股票的时候，会在价格低点时择机入市，再高位卖出，这就是最直接的将“价差”最大化。
可是问题来了，投资理论和实际操作又有着天地差异。“抄底”谁不想？可是每次一抄一个准的又有多少人？
画个重点，在澳洲有一个领域长期被低估且拥有可观上涨空间，那就是澳洲的私募股权并购市场。
让我们看一组数据。
在澳洲，一级市场并购的行业平均估值为8.2倍，相较于欧美市场低20%，相比亚太地区的17.8倍更是有着绝对的“价格优势”。目前澳洲股市（ASX 200）的估值为13-14倍，长期估值也有11-12倍，可以说一级市场比起二级市场又是有着明显的“价格优势“。
再看看回报。澳洲顶级私募股权基金十年的收益率接近20%，显著高于顶级养老金和股市，是真正“永不过时”的投资。
此外，澳洲一级市场私募并购行业的回报率，比起全球平均水平高出6%之多。
美国人就特别聪明，知道澳洲的资产质量又高、价格又便宜。
美国私募巨头KKR于2012年从澳洲的一家老牌私募基金Advent Partners手上收购了一家癌症诊疗中心——Genesis Care。该诊疗中心是澳大利亚最大的癌症诊疗中心，退出时，澳洲的这家私募基金实现了2.8倍的现金回报，年化回报（IRR）有46%之高。
但中国人也有智慧，看中了澳洲的好资产。说一个大家都知道的例子。
2007年，澳新地区私募巨头Pacific Equity Partners（PEP）以4.4亿澳元的价格收购了澳新地区第二大院线集团——Hotys。投资后，PEP通过优化放映厅、增加饮料零售收入等手段，使得Hoyts的利润在投资期内增长了近80%。
七年以后，PEP又以8.4亿澳元的价格将Hoyts出售给了万达集团，实现现金回报2.9倍，年化回报（IRR）18%。
从上述两个例子中也不难看出，澳洲的一级市场对于资产的定价相对于资产本身的价值来说，在全球范围内都是偏低的。同时，由于本地市场估值和海外市场存在着一定的估值差——于是高收益的私募股权这种投资形态就有了它存在的价值和意义。
结论二：澳洲的私募股权并购投资拥有着绝对的“价格优势”，可以使投资收益最大化。
三、“耐得住寂寞，守得住繁华”，是成功的第三步
澳洲私募股权基金平均收益率达13-15%，远高于澳洲其他资产类别的投资回报率。其中澳洲顶级私募基金的回报更出色、更稳定；十年期的回报接近20%。
私募股权并购类的投资并不只是单纯的价格投资，这类的投资属于长期的价值投资，投资人需要有足够的耐心。考虑到私募股权并购行业的操作模式，从资本选择投资标的、收购企业、制定战略、实施战略，这其中又包括管理层变更、业绩提升、重塑公司运营模式等，再加上寻找最佳买入卖出时机，整个过程需要的时间在4-6年。
私募并购股权投资也正因其长期稳定、回报又远超大盘的特性，吸引了众多大型机构投资人，其中不乏国际主权基金、行业养老金、家族办公室等。
结论三：长期的价值投资，需要时间去实现。
四、结语
看完以上内容，相信你已经对这个问题有了答案。“我有一笔钱，短期内也不太用它，我可以投点什么赚点钱？”
答案就是，我需要一个投资于澳洲的医疗健康、信息科技等行业的私募股权并购类产品。
元者，万事之动里；亨者，变化且通畅。只有耐得住寂寞，方能享受繁华。
由 admin | 11月 27, 2019 | Articles
不少投资者身边可能总个会有几个“金融圈大佬”，在朋友圈推销着各种收益丰厚的投资产品，又或者打着“保本”的名号募集资金，进行各种“不为人知”的投资。
有时不禁感叹，发行“金融产品”的门槛也不过如此。许多不明真相的小伙伴，或许在盲目投资的过程中踏入其中的圈套，成为了人们口中的“一颗韭菜”，最终血本无归。澳财特邀澳洲资深律师——Hall & Wilcox 律师事务所合伙人及中国业务部门主任陈一鸣先生，来揭秘“金融”背后的各种“天坑”。
好兄弟一起干票大的吧！？对不起也许不合法
“非法集资”这个词经常会出现在电视荧幕，投资人或许觉得这种违法行为离自己很远，却在无意间触碰了红线。在市场上最简单直接的融资常常发生在关系最好的几个人之中，投资人共同出资建立起一个单位信托（Unit Trust），共同投资诸如地产、其他基金或者股票等项目，“兄弟”几个常常会选出其中能力最强，对市场最为熟悉或者是最信得过的人作为单位信托的决策人，一个简单的“金融结构”就这么“发行”了。
这个看似简单又普遍的决策恰恰触碰了澳洲法律。无论资金数目是多少，在多人共同参与的情况下形成了理论上“集资”。“单位信托”不是“基金”，资金使用和资金投向不受到任何监管，所有出资人需要共同参与到投资决策之中，这样的操作合法合规。
然而，当出资人把投资的决策权交给另一个人代理，该代理人并没有澳大利亚证券和投资委员会（ASIC）授权的金融服务执照（AFSL）时，即使通过白纸黑字拟定授权合同，代理人仍然在“无意”间形成了“非法集资”。
目前这种情况在小圈子非常普遍，同时澳大利亚证券和投资委员会（ASIC）对于单位信托的监管较松，因此一些外行的人把这样的代理“默认”为合法行为。然而一旦遭到举报或者遇到ASIC抽查，这些“基金管理人”恐怕无法幸免，并且资金池的参与者在审查的过程中也会蒙受一定的损失。
高回报低风险？世界没有免费的午餐
除了“非法集资”外，投资人最常碰到的一类产品要数“高回报低风险”型地产基金，这类产品往往以项目中的不动产作为抵押。为了吸引投资人参与，有些地产基金更是开出了年化25%甚至是30%的超高回报，并且以地产投资低风险进行宣传。
不可否认，房地产作为另类投资中的重要组成部分，与其他资产相比更为稳定，市场波动也相对更低。但值得注意的是地产类基金回报应该处于一个合理范围，也就是俗话说的行业指标，目前地产基金在澳洲市场的合理回报为年化12%至15%之间，超过这个区间的项目往往伴随更高的风险。
以年化25%的投资回报为例，这类地产基金的底层开发商往往资质欠佳，又或者由于项目的债务比例过高，无法通过正规渠道贷款，而急需资金周转。这些“新债”的偿还顺序偏后，所以只能通过超高回报率吸引投资人借款。
项目公司一旦破产，即使有土地作为抵押，但由于偿债顺序的原因，即使通过合法的渠道清算（如银行强制拍卖），钱在还清优先层级的债务后往往剩得不多了，因此对于这些投资人来说，即便有土地作为抵押，但仍然类似于毫无保障的“借款”。投资人对与这类型的产品往往戒备心较低，即使基金管理人合法合规，但对于底层投资的债务结构不了解，往往会被“高回报低风险”的表述误导。
流动性高就安全？同时取出或致破产
“没有锁定期”、“投资期限短”、“随时可以退出”是另一种基金常用的营销手法，由于流动性强，投资人会默认这类基金风险相对更低，只要在感到危机的时候把钱取出来就规避损失。这种“天才”的小心机往往与大部分投资人不谋而合，这种流动性的便利的反而成为基金风险的核心所在，最终使投资人血本无归。
问题的关键并不是基金管理人的资质，也不是底层资产的质量，而是基金投资项目的年限与产品承诺并不匹配。简单来说基金发行时向投资人承诺超高的流动性，如“退出前提前两周告知即可”，而在产品成功募资后则把资金投入到时长为2到3年的项目中去，从而获得满足投资人需求的回报率。
如果单个或少量投资人想要提早撤资，基金公司需要从公司的“预备资金池”中垫付这部分资金，等未来项目到期再重新放回资金池里。
当市场面临较大的危机时，如2008年全球金融危机，投资人集中在同一时间撤离，基金公司预备金不足，项目回报未达预期，同时底层项目仍处于锁定期当中，公司无法在短时间之内支付如此大的金额，最终只能申请破产。
因此投资人在享受这类产品带来的流动优势时，必须仔细研究基金底层投资的锁定期，避免“捡了芝麻，丢了西瓜。”
产品“复杂”就是高大上？服务费可能也很高
相对于上述两种产品，最后一个“坑”相对隐晦许多。
尽管不存在合规层面上的问题，但这类型的基金结构十分复杂（Highly Structure），例如投资到大量结构性产品之中，即基金A投资到另外几个基金B、C、D，这些基金又投资到更多的基金或者其他金融产品之中。
由于层层递进，尽管不会在季度报告中有所体现，但投资人在整个过程里承担了各种不同基金服务费，并且由于结构过于复杂，追溯底层资产的情况相当困难，因此难以察觉项目的真实风险。除了垂直结构复杂外，基金也可能同时投资不同类型的资产（横向覆盖面广泛），因此同样会出现多重收费的现象。
尽管项目的真实回报往往要比账面上高出许多，但投资人往往只能享受其中很小一部分，反之如果项目回报不佳，即使项目本身没有出现亏损，投资人由于支付了大量服务费，最终仍然遭受不必要的损失。
哪里找“量身定制”的基金信托和运营管家？
面对上述如此“凶险”的投资“陷阱”，想要投资和融资的小伙伴需要一位真正靠谱的专业基金信托人和管理人，而博满资本（BMYG Capital Pty Ltd）正是您的不二之选。
博满资本是澳洲证券和投资委员会（ASIC）授权的金融服务公司（AFSL：505332），专门为高净值和机构客户提供基金信托和托管、企业金融服务牌照授权、基金产品结构搭建和基金管理等服务。
博满资本作为澳洲华人圈中最知名的金融服务公司之一，一直以为客户提供灵活并且专业的服务而闻名，同时始终保持最高水平的监管和合规。公司致力于帮助新移民的高净值客户扫除投资相关的语言障碍，同时无论是想要搭建基金、与基金投资相关的咨询、又或者在法务和税务上有疑惑的小伙伴，都可以寻求博满资本的帮助。
为了满足业务上的需求，博满资本与最强大的律所合作，同时与专业的税务顾问、银行平台、金融监管机构等保持良好的合作关系，确保为客户提供最优质并且专业的服务，为您的投资保驾护航，为解决企业经营和实现业务目标排除后顾之优。
由 admin | 10月 16, 2019 | Articles
说起投资，你第一个想起的是什么？
追求稳一点的投资人可能会想到买房子？
想要追求高增长的投资人可能会选择炒股票？
让我们看看澳洲ASX 200股指过去十年的走势：
十年，一共涨了36.4%。
这么算下来，年化回报只有3.15%。
当时，经历了全球金融危机席卷后，澳洲央行连连降息，为了刺激经济增长，将官方现金利率从7%砍到了3%。后来在2010年经济增长起来之后，官方利息还一度加到了4.75%。
这么一看， 投澳洲股票好像跟存在银行，也差不了多少。
可是现在澳洲当前的大环境是——银行利息屡屡刷新低，经过这个月的央行降息，现在已经低至0.75%。
显然，这已经不再是一条可选之路。
那么在澳洲，现在应该怎么投资？
让我们来看一组数据：
根据全球投资顾问公司Cambridge Associate的数据显示，澳洲风投和私募投资的指数在各个时间周期上的投资表现都高于澳洲ASX300指数，以及瑞士银行UBS的澳洲银行汇票收益。
也就是说，在过去的十五年当中，澳洲的风投和私募行业的投资收益一直比股票和债券的收益高！
也难怪私募和风投行业能受到澳洲养老金、主权基金和家族办公室这些掌管大量资本的机构热捧。
此前，诺亚财富与清华大学经济学院中国金融研究中心联合发布过《2018中国高净值人群财富白皮书》，数据显示，几乎没有高净值人士是不配置私募股权类的投资的！
正是因为有着先进的判断，将适当比例的资产配置到高增长、高回报的投资类别里，财富才会越累越多。
说了这么多，澳洲的股权投资到底是怎么操作的？大环境又如何？投资人应该如何参与其中？
