加息至0.85%! 澳洲房市要“崩”?现在是入市的好时机吗?

| 6月 17, 2022

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视频概要:美联储于当地今明两天(6月14-15日)召开议息会议(FOMC),市场定价显示,本次加息幅度很可能在75个基点。若真如此,这将成为1994年以来美联储最大力度的一次加息。而昨天晚上,澳联储行长菲利普·洛(Philip Lowe)也放话,澳大利亚的通胀率可能会在今年年底前到达峰值——“非常高”的7%,因此他预计现金利率最终将达到2.5%——也就是在上周大幅加息50个基点升至0.85%后,还将继续上调约165个基点。连行长本人也承认,这一轮加息将造成房价下跌。市场显然已经先于他的结论而变动。根据5月的数据,悉尼房价下跌1%,墨尔本房价下跌0.7%,这两个澳大利亚最大也最活跃的住房市场“先跌为敬”,也导致全澳住房价格下跌0.1%,这是2020年9月以来这一数值首次为负。

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