家庭理财 | “吃不穷喝不穷,算计不到就受穷”——《三十而已》学到的财商课

| 8月 17, 2020

#澳洲投资 #澳洲基金 #澳洲信托

文章摘要:《三十而已》掀起了一波话题讨论,从中澳洲投资人可以学习到的一节澳洲投资理财课:除了澳洲股票,每个家庭都需要可以提供稳定健康现金流的澳洲投资。相比起放银行跑不赢通胀,买投资房租不出去,一款可以提供稳定现金流的理财产品才是当下澳洲投资人的极佳选择,博满金资就为澳洲投资人带来了稳健型类固收的澳洲基金

热播剧《三十而已》虽已完结,但剧中多个经典名场面让人印象深刻。顾佳为了老公的事业,预支信用卡花几十万入手一只限量款包包,作为打入富太太们圈子里的敲门砖,掀起了一波话题讨论。

《三十而已》

情商智商都高的全能选手顾佳,偏偏在财商上略显不足。公司的大生意都是顾佳出面谈,并对现金流和容错率都一清二楚,但自己的家庭储蓄和家庭现金流却打理得“不尽人意”。手头上没有多余资金的顾佳为了茶厂的头款,又再次变卖私藏物品艰难凑齐了150万,最后被骗还差点“血本无归”。

像是顾佳这样的身份地位的家庭,不至于每一次用钱的时候都要“倒腾一番”。这么看来,“包”治百病的爱马仕,可以作为富太太圈的敲门砖,但是“治根不治本”,治不了顾佳家庭资产配置结构存在的缺陷。表面上看似风光,拥有多套房产,但实际上整个家庭资产的配置都在“火药”上,随时都能“爆炸”。

从顾佳的故事我们可以学习到的一节财商课:

每个家庭都需要,可以提供稳定健康现金流的投资

投资人面临的选择是什么?

可以提供稳定健康现金流的投资,其实并不是特别多。比较常见、好上手的有以下三种:

01 存银行

将资金存入银行,是最安全、保守的方式。虽然在有急事需要用钱的时候非常方便,但考虑到澳洲目前的存款利率还跑不过通胀,过度的储蓄反而会导致家庭资产的缩水。

02 投资房

对于大部分华人家庭而言,另外一种比较常见的提供家庭现金流来自于投资房的租金收益。假设购入一套投资房$800,000,每周以$500出租,在全年满租的情况下租金收益为$26,000。

粗略计算一下,一年的租金收益率大约为:

26,000/800,000 x 100=3.25%1

这还没有算上投资房产相关的费用。

考虑到目前澳洲新冠疫情二次爆发,整体经济复苏恐耗时更长,澳洲政府出台的补助政策更偏向于租客市场,投资房租金收益率恐进一步被挤压。再加上投资房作为实体投资,若想要拿回本金则需要出售房产,若像顾佳那样,一旦有什么需要急用钱就需要抵押房产,这也让人头疼。

03 本地稳健型固收类投资产品

相比起放银行跑不赢通胀,买投资房租不出去,一款可以提供稳定现金流的理财产品也许是当下投资人的极佳选择。

虽然澳洲理财市场环境与中国不一样,但在选择固收类投资产品时的大原则逃不开两条信条:

一、选择信誉好的公司;

二、选择底层资产稳定的产品,如有抵押有担保的优质底层资产。

澳洲哪里有这样的选择呢?

博满金资,安心与此

博满金资成立于2010年,拥有澳大利亚金融服务牌照(AFSL:505332)致力于为高净值投资人、机构投资人和企业客户提供财富管理基金管理、企业咨询和基金托管服务。总部位于墨尔本,并在悉尼设有分公司,服务于近300名高净值客户和机构客户,资产管理规模达3亿澳元。

博满金资为投资人提供稳健型类固收投资选择:

  • 年化收益最高可达7.08% 2
  • 每个月月初定时分红 3
  • 一个月、三个月、六个月及十二个月四个投资周期/锁定期可选
  • 零费用,申请、赎回无附加费用4
  • 严格把控风险,严控底层资产安全
  • 十年老牌,品牌保证

免责声明:

1.     该案例仅供参考,无任何指代,请勿套用。

2.     该年化收益率为十二个月投资锁定期产品/税前预期收益率。其余锁定期产品/基金收益率均低于该收益率。该目标回报并不对未来回报做任何承诺或预测。基金受托人和投资经理不保证任何回报。基金受托人有权调整目标利率,以反映市场利率的变化。

3.     该产品/基金每月开放申请,次月起息。分红将在每月月初进行。

4.     无申请费,无赎回费,如投资主体为海外身份,税务详情请咨询会计师。

博满金资(BMY Group Pty Ltd, ACN 133 561 887 )是澳大利亚金融执照持有人(AFSL:505332)博满资本(BMYG Capital Pty Ltd, ACN 609 379 044)的授权代表(AFS:001275633)。本页面所载的信息有关投资新月月盈基金(基金)(BMYG Enhanced Income Fund)仅提供给批发客户(Wholesale Investor Only),成熟投资人或专业投资者参考,不包含任何财务/投资建议或意见。此宣传并未考虑任何人士的个人目的、个人情况、财务状况或个人需要。警示任何潜在投资者或投资者切勿过分依赖如上陈述,应根据独立研究和独立意见进行投资决策。

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本基金的基金单位是在基金信息备忘录(Information Memorandum “IM”)规定范围内发行的,IM载有本基金的所有相关资料。如果您想收到最新版本的IM副本,请发送电子邮件至info@bmyg.com.au索取。所有潜在投资者在作出任何有关本基金投资的决定之前,应仔细阅读IM的内容,博满金资建议您寻求任何必要的专业意见。

任何有关既往业绩的信息并非未来业绩的可靠指标,本文件中的任何预测、前景或前瞻性陈述均基于博满金资当前的观点和假设,并且涉及各种已知和未知的风险、不确定性。其中许可因素超出了博满金资的控制范围,并且可能导致实际结果、业绩或事件和上述明示或暗示的内容截然相反。此类前瞻性陈述并非对未来业绩的保证或陈述,切勿过分依赖。

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