2022年伊始,你的家庭现金流准备好“对抗”Omicron了吗?

| 1月 10, 2022

#澳洲投资 #澳洲基金 #澳洲信托

文章摘要:自新冠疫情开始以来,已经整整过去了两年。然而,病例数量仍是涨势凶凶,澳大政府似乎也决定采取“躺平”策略。在这两年中,全球金融市场也因为新冠疫情而经历着各种“跌宕起伏”的局面。因此,以“稳”著称的固收产品成为了越来越多家庭的投资选择。在选择固收产品时,应如何甄别出真正优质的固收产品,从而做出正确的投资决策呢?

从2020年初澳大利亚发现第一例新冠确诊病例之后,时至今日已经2年过去。从积极抗疫时期的零星病例,到今天新变种病毒影响下每日十万的新增病例,澳大利亚的“躺平”策略显然“坐实”。

在这2年时间里,全球金融市场也因为新冠疫情而经历着各种“跌宕起伏”的局面。正因为如此,在经历了这个“不寻常”的时期之后,越来越多的家庭开始着眼于“多元化”的资产配置策略。而在这其中,自然少不了以“稳”著称的固收产品的身影。

当然,投资市场在不断的发展过程当中,会有越来越多的固收类基金出现在市面上——这让很多投资人产生了困惑:这些固收产品,无论是投资收益还是分红频率,或是锁定期限,都非常的相似,着实让人难辨优劣。

那么,在面对这些五花八门的固收产品时,投资人应该如何擦亮眼睛,甄别出真正优质的固收产品,从而做出正确的投资决策呢?

固收产品

一看:底层资产

固收产品在“保障投资人的本金安全”和“为投资人带来持续稳定的收益”这两点上,很大程度上取决于其底层资产是否“靠得住”,是否经得起市场动荡的考验。那么底层资产应该究竟该怎么看呢?

投资回报

一般来说,投资产品其安全性越高,相应的预期收益就会降低。所以,一旦出现“安全”与“回报”两者兼得的投资产品时,投资人就需要提高警惕了。

那么是不是符合“安全性”与“回报率”呈反比逻辑的投资产品就一定“靠得住”呢?其实不然!以下两个方面也是需要投资人进行综合考虑的。

抵押权保护

有些从表面上看似乎是一个非常稳健的项目,但事实上底层却是一揽子的股票资产。这样一来,一旦其股价出现较大波动时,投资人的本金就会有潜在的风险。因此,有组织抵押权保护的底层资产,就可以较大程度地避免这种“明债实股”的情况发生。

关联方交易

另外,市面上还有一些土地借贷项目,虽然所有的条款看似都满足大型银行的借贷标准,但其中却有一个极易被忽视的问题:买卖双方实则是一个关联的公司。双方通过拉高土地价格获利。而这样的情况一旦发生,则会给投资人带去非常高的风险。

综上所述,保证底层资产质量的关键,就是对于项目本身非常详细的尽调了。

二看:项目来源

除了底层资产方面的考量,对项目进行严格、合理的筛选,选择值得参与的项目、做好风控,同样是保证投资人利益的重要环节。而在这个环节中,基金经理,这个角色尤为重要。

前期:筛选优质项目

很多人都有所耳闻,在地产借贷市场上,开发商、贷款中介,甚至房产中介都可能会是项目“来源”。但是从风控的角度来说,这类中介机构其实并不能对项目进行严格的前期筛选。如此以来,对于项目本身而言,似乎已经是“输在了起跑线上”。

而基金经理的存在,就可以从源头上有效规避高风险的项目,为项目提供多重的保险机制,项目质量也自然比其他来源要高得多。

投后:项目管理能力

除了前期的项目筛选,基金经理在项目监管,也就是投后管理上,也一样起着举足轻重的作用。这是因为在项目的实际运作过程当中,来自专业投资团队的管理协助和建议策略,同样是抵御潜在投资风险的保障。

三看:投资组合

一个能为投资人带去持续稳定分红,并且可以保证本金按时赎回的固收产品,在投资组合搭建上,确实是一件专业性极强且需要丰富经验的事。那么长期以来,博满月月盈固收产品是如何做到“月月分红、按期赎回”的呢?

量多且分散的底层资产

博满月月盈基金的投资组合当中,底层资产除了数量多以外,其涵盖的资产类别更是包括了国债、企业债、地产信贷、供应链信贷等等几乎所有债券资产类型,而且投资的地域也是走上了澳洲以外的市场。

而分散的投资组合,其好处就在于,即便单个项目出现了违约风险,由于其占比非常低,因此对整个投资组合出现巨大波动的可能性就微乎其微了。这也是博满月月盈基金能够做到多年来历史零违约的关键因素。

适时调整的流动性配比

由于博满月月盈既有1个月、3个月这样的短期流动性选项,又有6个月、12个月的中长期流动性选项,这就要求基金有一个持续的、定期的投资结构配比调整,才能满足不同客户的流动性需求。

博满月月盈基金团队,每个月都会对基金的现金流进行核算和预测,适时调整结构配比。同时,在实际操作中,除了周期较长的地产信贷以外,国债基金、现金类、优先级企业债等等的匹配,也正是为了满足短期流动性的需求。

及时观测大环境的变化

投资市场唯一不变的就是日息万变,而对于固收产品来说,根据宏观环境和投资市场的变化来对投资组合进行及时调整亦是保障投资人利益的大前提。

例如新冠疫情的爆发、澳洲国境的封锁,在这一两年中,确实对于澳洲的公寓市场带来了巨大的冲击。而博满月月盈基金团队从去年疫情爆发开始到现在,完全避开了CBD公寓开发项目和中大型建筑信贷项目,可以说是在最大可能性上降低了投资组合的整体风险。

这也是考验团队专业性的一个重要因素。

看到这里,相信作为投资人的您,在新变种病毒Omicorn来袭的时候,对于“家庭现金流”的安排,依然“心中有谱”!

相比存银行却跑不赢通胀、买投资房却获得“负现金流”,在2022年里,为您的家庭财富配置一款可以提供稳定的现金流的理财产品或许正是疫情突变之下的不二之选。

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