文章摘要：开年以来，博满澳财金融集团收到了许多在澳华人投资者的问询，许多人都在关心当前局势下要如何调整或重新思考投资组合。我们发现了投资人的问询里存在着一些共性，因此针对近期投资人比较关注的几类问题做了如下案例汇总。
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2022年注定是一个不寻常的年份，在经历了两年多的新冠疫情、洪灾、火灾、政治动荡和近来爆发的战争、供应链进一步中断等问题之后，人们无不担心世界有可能会重新陷入经济衰退之中。
开年以来，博满澳财金融集团收到了许多在澳华人投资者的问询，许多人都在关心当前局势下要如何调整或重新思考投资组合。我们发现了投资人的问询里存在着一些共性，因此针对近期投资人比较关注的几类问题做了如下案例汇总。
小型开发商建筑商们纷纷转行，项目资金空档期何去何从？
自澳大利亚几个头部建筑商接连出现破产清算等负面消息以来，澳洲小型建筑商及开发商们都纷纷陆续退出本行业。
其中，一位前开发商老总张先生就给我们打来了咨询电话，声称其本来用于地产开发的一笔资金，目前因新公司运营方向和落地细节还在观望阶段。
张先生资金体量偏大，觉得银行利息过低，一两个点就相差巨大；但另一方面，张先生表示不希望把资金放入股市，承受市场波动。
张先生找到博满澳财团队，询问我们是否有适合的产品可以保证其资金确保一定收益的同时，在其新公司需要的时候又可以迅速赎回投放到新项目的运营上？
博满团队了解张先生情况后，向张先生介绍了博满月月盈收益类基金。
通过配置博满月月盈基金，张先生无需再忧虑市场或股市的波动，在资金空档期仍可以专心投入新项目筹备中去。
除了有每月的分红外，更能在新项目需要启动资金时又可以灵活赎回本金。
观望房市入场时机，闲置购房资金如何妥善利用？
在经历了去年一整年的澳洲房价飞涨，澳洲房价又涨到了新高点。赵小姐本想购置一套投资房产，但因最近全球开始了加息潮，澳洲银行也开始上调利率，开始担心澳洲房市接下来是否会出现回调，开始等待入市时间。
赵小姐找到博满澳财团队，表示想在接下来的这几个月甚至是一年的时间观望一下房市动态，期间，赵小姐闲置下来的“购房基金” 也不想放在银行，还跑不赢通胀。那么，赵小姐要如何操作才能让其发挥最大效能呢？
博满团队了解赵小姐的顾虑后，快速分析出了赵小姐的投资需求和收益预期：
- 本金安全性，务必要在这“临门一脚”前保证购房资金不会受任何影响。
- 资金流动性，在需要使用时可灵活取出的产品特性。
- 收益可观性，若是可以有每月额外的现金流收入，还可以在日后申请房贷时提高贷款额度。
博满团队向赵小姐介绍了博满月月盈收益类基金。
对于赵小姐这样的投资房产者而言，博满月月盈可以满足赵小姐在不同购房阶段的资金配置需求。
在观望房市和选房阶段，有着优质底层资产的月月盈最大程度地保证了本金的安全性。其次，月月盈每月的分红可以作为月收入，从而提高买房时的贷款额度。
在买房阶段，投资人可灵活赎回月月盈中的本金用于交付购置房产的首付款。
在还贷阶段，对冲账户的资金大可放在博满月月盈中，因为其高达7.08%年化收益，不仅远超澳洲四大行的年利率，更能跑赢对冲账户的最高还贷利率，让你还贷的同时依然能享受月月分红的幸福。
家庭现金流 or 教育储蓄金
全职妈妈两不误
陈女士是在澳华人群体中非常典型的全职妈妈，最近刚生宝宝，为了孩子未来的教育资源，陈女士近期打算为孩子预留五十万的教育基金，希望在未来20年左右的时间内可以确保孩子教育质量及生活质量，同时也能尽量为在外打拼的丈夫打消家庭理财上的后顾之忧。
博满团队在了解了以上情况后，迅速整理出了陈女士的需求：
- 适合忙碌的全职妈妈，具有相对可观的高年化收益率。
- 投资风险低、本金安全性高，适合作为高中及以上孩子的理财启蒙教育产品。
- 高流动性下的灵活赎回性，在家庭需要时可灵活取出，为家人分忧。
博满团队向陈女士介绍了博满月月盈收益类基金。
对陈女士这样的全职妈妈来说，有了博满月月盈这样具有可观收益的资产底仓，既能打消了丈夫的后顾之忧，又能覆盖一部分孩子早期的生活费用。
等到孩子上学之后，月月盈每年的利息也可以覆盖私校的一些学费和生活费。在孩子成长的过程中，更能成为其早期理财意识的最佳启蒙“教科书”。
月月盈的低风险性让24小时无休的全职妈妈们不必再分心时时关注市场波动，其高流动性又能确保了家庭的现金流，在需要的时候灵活赎回，做到真正的有备无患。
博满月月盈基金,
为什么能满足各类投资人需求？
在加息越演越烈的今天，博满月月盈无疑是超过银行利率、跑赢全球通胀的最佳利器。
博满月月盈基金通过团队多年深耕，将资金投入到优先级企业债，不动产抵押融资及其他现金类抵押的收益债权投资机会。
通过分散多元的优质资产，月月盈基金供投资人1个月、3个月、6个月以及12个月多种投资周期的选择。
如下图所示，其高年化利率的特性，使得即便是最短投资周期（1个月）的收益率也能轻松跑赢澳洲四大银行，实现投资人真正需要的可观年化。
在时局动荡的今天，博满月月盈的低风险性和高流动性无疑是保底的最佳选择。
首先，当前环境下，债权投资无疑是比股权投资更安全的投资思路。博满月月盈基金通过接入多个大型资金池，以及团队严格的足值抵押物风控审核，确保了月月盈的超低风险敞口，为月月盈的低风险性打下了坚实的基础。
其次，投资标的的分散性（单一项目所占比例不超过投资组合的5%），使得博满月月盈即便有一两个项目收到市场波动也不会影响投资人的本金及每月可观收益。
博满团队通过分散投资标的的行业和周期，不仅更大程度降低投资风险，更为投资人带来了高流动性、回报相当客观的收益类投资产品。
就上述案列来说，月月盈基金的低风险性、收益可观性、高流动性、本金安全性给到了各类投资人最安心的配置底仓。
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