文章概述：本周博满澳财创投内参：澳大利亚的房地产投资信托基金现在是物有所值的；财长阻止中国投资者获得澳洲稀土矿商股份；澳洲央行扩展数字澳元的应用试点，14家金融机构参与；假鹌鹑肉明年或端上澳洲人餐桌……
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导读
基金地产
【花旗：澳洲房地产信托基金绝对“物有所值”】花旗银行表示，澳大利亚价值 1650 亿澳元的上市房地产行业的股票其表现优于许多全球同行，并且可能会在今年年底到2024 年吸引现金充裕的私人参与者的购买兴趣。澳洲房地产投资信托基金(AREITs) 的平均市盈率为 14.9 倍，而美国为 15.7 倍，英国为 18.4 倍，日本为 23.4 倍。与此同时，澳大利亚房地产投资信托基金的股息收益率为 5.7%，在全球排名第二，仅次于欧洲。与世界各国的其他房地产股票一样，投资者对房地产受加息影响的担忧，使澳洲的房地产股票在过去一年中暴跌，远远低于其净资产价值。股价较其资产净值折让 17.9%。花旗澳新地区房地产团队负责人Ben Connolly表示，这些指标加在一起，意味着澳大利亚的房地产投资信托基金现在是物有所值的，尤其是对私人资本来说。（AFR）
矿业
【财长阻止中国投资者获得澳洲稀土矿商股份】财政部长Jim Chalmers证实，他在2月份根据外国投资审查委员会（FIRB）的建议，阻止了一名中国投资者控制的基金（YuQiao Fund）在Northern Minerals （ASX: NTU）增持股份，尽管财长没有解释做出决定的原因，但是外界推测，Northern Minerals 是澳大利亚在建的首家完全一体化稀土精炼厂的重要战略原料供应商，而在此前，联邦财长曾经声称将更加谨慎地处理关键矿产资源的外国所有权，因此，FIRB“顺理成章”地拒绝了中国投资人的增股申请。据《澳洲金融评论报》透露，YuQiao Fund 在新加坡注册，由一个名做Wu Tao的中国人控制，Wu Tao在大约一年前注册成为Northern Minerals的最大股东，占股10%，他曾打算通过场内交易增持Northern Minerals的股份至19.9%，并于去年向 FIRB 提出了增股申请。据最新数据，澳洲对于关键矿产资源稀土的勘探正在升温，最近三个月内的勘探支出达到了3.7亿澳元，仅次于黄金。
数字资产
【澳洲央行扩展数字澳元的应用试点，14家金融机构参与】澳大利亚央行——澳联储（RBA）本周四（3月2日）表示，目前有 14 家银行、金融科技和支付公司，正在探索澳大利亚央行数字货币 (CBDC) 的潜在应用和经济收益。澳联储表示将通过这些试点，在未来的数月中开发CBDC的技术系统并了解潜在的风险，并于今年年中提交最终报告。此前，澳联储和数字金融合作研究中心（DFCRC）从业界提出的142 份申请中，选择了14个试点案例，包括离线支付、碳权市场中的数字资产交易、促进Web3上的商业开发、结算公司债券和区块链系统上的外汇交易等。这些数字澳元的应用有望降低支付成本和结算风险。所有公司都需要ASIC和AUSTRAC的监管批准才能参与试点。包括了澳新银行、联邦银行、万事达卡、支付提供商Cuscal、澳洲债券交易所和金融科技公司Imperium Markets等。（AFR）
消费零售
【必需品消费坚挺，带动澳洲超市行业利润回升】澳大利亚连锁超市巨头Woolworths 2022年下半年业绩表明，在疫情的三年影响过去之后，目前公司的利润率已回归到接近正常的水平。首席执行官Brad Banducci表示，去年下半年，受通胀飙升以及其他生活支出上涨的推动，消费者被迫以不同的方式减轻生活成本压力，比如不再经常去餐厅，而是去超市购买食材、在家里做饭，而超市的平价美容产品也开始受到青睐，这些变化促使Woolworth自有品牌的销售额增长了约5%，与此同时，较低价格的罐装或冷冻蔬菜和超市出售的奶酪也成为热门的销售产品。Woolworths 竞争对手Coles 集团首席执行官Steven Cain本周也指出，消费者正在转向价格更便宜的品牌。他预计，消费者将越来越多地减少在咖啡馆和餐馆的消费，这将有利于超市业务和利润的提升。(AFR)
人工智能
【澳洲大公司纷纷将ChatGPT纳入业务应用】澳大利亚的首席执行官们正在通过ChatGPT 将AIGC（人工智能生成式内容）纳入到公司的日常工作之中，应用领域包括生成营销内容、计算机编码和最后一刻的演讲稿。这些公司有连锁超市Coles、物流科技上市公司Wisetech，以及电信巨头Telstra。其中，Coles 计划继续投资，将人工智能应用于供应链的规划；Telstra将利用ChatGPT这样的AI来实现更高层次的自动化，以改善公司的客户交互、网络、安全、软件开发和测试业务；Wisetech首席执行官 Richard White 表示，他一直在测试 ChatGPT，公司肯定会利用AI来促进业务提升，不过他认为仍然需要持续训练AI，以确保能为客户提供绝对稳定的服务。
咨询公司 Gartner 预测，到 2025 年，30% 的营销内容将由 AI 生成，同时会加快公司的营销流程，但是，已经受益于ChatGPT的上市公司Step One，其CEO Greg Taylor也强调说：“目前，它只是一种工具，可以让你的工作变得更有效率，而不是取代你。”（AFR）
科技创新
【假鹌鹑肉明年或端上澳洲人餐桌】人造肉公司Vow 成为澳洲首家向澳新食品标准管理局（FSANZ）申请监管批准的细胞肉类生产商，他们希望能在2024年让实验室培育的假鹌鹑肉端上餐桌。该公司已于去11月从Blackbird Ventures和Prosperity7 Ventures成功融资了7310万澳元，利用兔子等动物的细胞开发更健康、更美味的细胞肉。他们的做法是从可食用的肌肉部位捕获细胞，然后将这些细胞放置在复制了动物体内环境的容器中，通过营养液促进生长，这个过程大约需要四个星期，而达到“收获”的标准则要两个月时间。明年5月之前，Vow公司将会得知是否能获得监管机构的批准。FSANZ在一份声明中表示，它将评估假鹌鹑肉的“化学性状、营养、微生物和添加剂成分”，以及 Vow 的生产全过程。人造肉目前分为细胞基和植物基两个大类，全世界大约有 40 家公司在开发基于细胞的肉类，包括美国的 Memphis Meats 和荷兰的 Mosa Meats。（AFR）
编辑:Owen Yuan
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