概述
澳大利亚新房市场在2023年受借贷和建筑成本上涨的影响表现疲弱。澳洲新房获批数量骤跌，购房者面临高成本、低借贷能力和生活成本上升的压力，对新房犹豫不决。预计这种审批衰退趋势将持续至2023年和2024年，政府可能会采取干预措施以刺激住房建设和市场增长。在澳洲房价持续上涨的背景下，这对购房者和房市发展都带来了挑战和变数。
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导读
【澳洲新房批准数量跌至2年半最低点】受借贷和建筑成本激增的影响，澳大利亚新房市场在2023年的开局遭遇寒冬。据澳大利亚统计局周一发布的数据显示，截至3月份的12个月内，新住宅批准数量较去年同期下降了15%，至180,893套。这是自2020年10月份以来的年度最弱结果。其中独立房屋的批准数量已经连续一年下降，12个月内下降了17.3％至111,570套。此前经季节调整的月度新审批总数下降2.9%至8408套。此外，公寓、联排别墅和半独立住宅的批准数量虽然增长了5.7％，但12个月的滚动总数仍比去年同期下降了11.1％。行业警告称，这一急剧下降将恶化住房价格和租赁危机，压缩新房的供应。由于高昂的成本、更低的借贷能力和日益增长的生活成本，购房者越来越不愿意承担新房的责任。预计住房批准的持续衰退将延续到2023年和2024年。同时，政府干预以支持住房供应的概率也正在增加，可能会采取措施来刺激住房建设和市场增长。（AFR）
【摩根士丹利：锂市场正处于“转折点”】根据摩根士丹利的最新研究报告，由于库存下降和供应增长放缓，锂市场已经达到了一个“转折点”。摩根士丹利认为，虽然过去5个月中国的锂现货价格暴跌了70%，但价格已经开始反弹。碳酸盐现货价格已经从低点反弹了30%，羟基盐则回升了20%。虽然锂化学品价格正在上涨，但锂辉石精矿价格仍在下跌，并且目前的价格为每吨4050美元。由于电池材料价格的反弹，周一澳大利亚股市中的锂股表现最强。其中，Core Lithium的股价上涨了6.7%至1.03澳元，Pilbara Minerals上涨了4.6%至4.60澳元，Lake Resources上涨了4%至52澳分。摩根士丹利指出，尽管目前中国的电动汽车销量和电池生产已经回到了增长模式，但正极材料和电池细胞生产商仍未完全回到现货市场购买。此外，今年年初供应增长的开局也并不理想。澳大利亚锂辉石精矿的产量在第一季度表现不佳，累计产量为774,000吨，与2022年第四季度持平。这意味着第二季度的产量可能仅比第一季度增长5%。（AFR）
【最新进展！ANZ收购Suncorp案】澳新银行(ANZ)去年同意以49亿澳元收购Suncorp，目前该交易正在接受澳大利亚竞争与消费者委员会(Australian Competition & Consumer Commission)的审理，并且还需得到财政部长Jim Chalmers的批准。消息人士称，澳大利亚竞争与消费者委员会可能允许澳新银行收购该银行，但附带条件是Suncorp需出售其价值约110亿澳元的中小型企业和农业贷款组合，从而确保四大银行在存款和抵押贷款方面的有效竞争力不会降低。这一消息引发了市场的广泛猜测和关注。部分认为住房贷款客户更容易在住宅抵押贷款市场上更换银行。而另一部分表示，ACCC的主要关注点是存款和抵押贷款，担心四大银行在存款和抵押贷款方面的有效竞争，以及圣乔治银行和西太平洋银行合并后的竞争减少。据悉，目前澳新银行顾问正在为这种情况做准备，甚至可能已经与包括Judo Bank在内的潜在买家接触。（澳洲人报）
【澳洲联邦预算狂砸20亿澳元支持氢能源】澳大利亚联邦政府将斥资20亿澳元支持绿色氢项目，以加速该国成为“可再生能源超级大国”。本周二（5月9日）最新公布的2023-24财年联邦预算，涵盖了总计40亿澳元的新措施。联邦政府表示，其“氢能先行计划（Hydrogen Headstart）”将通过“竞争性氢生产合同”为大型可再生氢项目提供收入支持，这将有助于“弥补早期项目的商业差距”。据悉，这笔投资将通过2-3个旗舰项目，使该国的电解槽产能在2030年前达到1千兆瓦。财政部长Jim Chalmers表示，全球向清洁能源的转变是增长和繁荣的最大机遇，澳大利亚有潜力成为氢生产和出口的全球领导者。与此同时，Chalmers认为，氢气发电意味着澳大利亚最有前景的地区(如Wollongong, Gladstone或Whyalla)可以生产和出口从可再生能源到绿色钢铁的一切。据悉，由可再生能源提供动力的绿色氢可用于制造“绿色金属”，也可液化出口。政府数据显示，目前澳大利亚的清洁氢项目管道占全球清洁氢项目的近40%。（澳洲人报）
【快时尚品牌Forever New寻新买家】全球快时尚品牌Forever New正在寻找新的业主。该品牌50%所有者、英国零售业大亨Tom Singh已召集毕马威（KPMG）企业金融部门，寻找一位有实力的投资者来收购其全部股份。目前，该公司的收入接近6000万澳元。据悉，Singh已在Forever New的股东名册上停留了17年。早在2006年，Singh就支持创始人Dipendra Goenka创办了该公司。此前，Singh已经以创立的英国高街零售商New Look而闻名。消息人士透露，毕马威在上月的第一轮投标中，已经邀请了多家感兴趣的竞购方，其中有意愿持有40%至50%“大少数”股份的离岸成长型投资者为主要目标对象。Forever New于2008年开始全球化扩张，目前在全球拥有300个零售点，其中包括加拿大、新加坡、中国、印度、南非和新西兰等。品牌定位于中档消费者，销售女装、鞋子和配件，主打“女性化”风格。其连衣裙售价从99.99澳元到219.99澳元不等，为中档消费者的理想选择。（AFR）
编辑:Ivy Yu
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