涨得越高,跌得越狠?澳洲房地产,不至于!| 首席说

| 3月 24, 2022

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视频概要:涨得越高,跌得越狠?澳洲房地产,不至于!如果最近在悉尼和墨尔本的郊区(suburbs)散步,可能会发现,很多街区除了有候选联邦议员的广告牌之外,还多了不少住宅出售的广告牌。“逢高抛出”几乎成了悉尼、墨尔本住宅市场的新主题。上周(3月14-20日)的拍卖又格外热闹。全澳共有3062套住房挂牌拍卖,较之去年同期增长了10%左右。但与此同时,拍卖清盘率却在持续小幅下滑。从过去的经验来看,上市房产增多、清盘率下降,是市场正在失去向上动能的标志。也已经开始有人发出“涨得越高,跌得越狠”的悲观论调。博满澳财首席分析师魏睿昊则表示,近期的各类数据确实显示出房地产市场转冷的迹象,但是不是会出现“崩盘式”下跌,还是要回到供需关系中去分析。

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