央行疯狂加息!悉尼墨尔本房价大跌!加息周期结束后,房价有希望”触底反弹”

| 8月 4, 2022

视频概要:根据CoreLogic的最新数据显示,在加息的背景下,悉尼7月份房价下跌了2.2%,为近30来最大跌幅,墨尔本也下跌了1.5%,而此前一直强势的布里斯班房价也同样出现了下滑,跌幅为0.8%。在全澳范围内,住宅价格整体下跌了1.3%。从5月初澳联储第一次加息截至7月底的三个月,悉尼房价已经下跌了4.7%,墨尔本下跌了3.2%。根据AMP Capital首席经济学家,谢恩•奥利弗预计,由于利率持续上涨,到今年年底之前悉尼的房价将逐月加速下跌,甚至可能出现跌幅4%的情况。澳大利亚房地产市场刚刚降温三个月,价格已经下跌这么快,让很多经济学表示担忧,因为现在房价下跌的速度似乎快要赶上2008年金融危机时期,当时澳大利亚房价在11个月中下跌了8.5%。尽管现在很多经济学家已经下调了澳联储息的峰值到2.6%左右,但如果到年底加息到这一个水平,恐怕我们还是会看到房价进一步下调。

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