租金涨了30%! 墨尔本公寓真的值得投资吗?

视频概要：最近墨尔本的租房市场十分火爆，CBD的公寓更是一房难求，而公寓租金也在过去一年涨了30%。其中，两居室公寓的周租金已经涨到$600-800澳元左右，租金基本已经回到大流行前水平。这样算下来，投资公寓不仅能实现4-5%的年化回报率，还能获得稳定的现金流。考虑到澳洲境外人口将进一步回流，房屋供给将会变得更加紧张，公寓的租金在未来一段时间内可能会进一步上涨。在如此火热的市场中，不少投资人近期想要入手公寓。那么，购买公寓前有哪些深坑要提前考虑到呢?

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租房市场火爆，CBD公寓难买，房屋租金涨30%，两居室公寓租金600-800，基本回到大流行前的水平