概述
房地产市场一直都是在澳华人比较关注的领域。数据显示，在澳储行降息之前，澳洲房地产市场仍将由富裕买家推动。但是，一旦开始降息，地产有望触底反弹。 而近期，我们已经看到，多重数据表明，澳洲可能要降息了。 根据2023年12月季度的消费者价格指数（CPI）显示，从去年9月季度的5.4%降至4.1%的两年低点。 同时，澳洲年度通胀率已从2022年12月的峰值7.8%降至2023年12月的4.1%。而澳联储偏爱的指标“潜在通胀”也从三季度的5.1%降至4.2%，低于4.5%的预期。 由于通胀率数据低于预期，澳联储加息的可能性很小。 而就在 2 月份刚发布的货币政策声明中，澳洲央行做出一系列预测，包括对 GDP 和通胀的预测。 最新公布的澳洲工资也呈现出较快的增长态势，这都导致大家对澳大利亚何时降息的意见不甚统一。 一些经济学家预测，最早可能在今年9月左右降息，而债券交易员们则坚持认为，澳联储在2024年至少会降息两次。 要知道，房地产市场对利率非常敏感。因此，观察地产板块的财报数据，也能提前预测一二。
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